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Ravalement 91 - Ravalement de façade

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Refaire les façades d’une maison, les conseils à ne pas manquer

Suite aux aléas climatiques et aux différentes agressions liés à l’humidité, la pollution et autres, la façade est la partie de la maison qui s’abîment le plus vite, d’où sa nécessité de rénovation tous les 10 ans. Allant du simple nettoyage jusqu’à la remise en état du support, ces travaux exigent l’intervention d’un professionnel, même si dans certains cas, il est possible de les effectuer soi- même. Quoiqu’il en soit, découvrez comment se déroule les travaux de ravalement d’une façade, quels sont les points à respecter lors de sa rénovation dans ce qui suit.

Mesurer l’état de délabrement d’une façade

Tout le monde le sait, il existe un grand nombre de façades, dotées des caractéristiques bien propre à elles. L’état de délabrement d’une façade varie en fonction de l’état du bien et la région où il se trouve. Dans le cas où votre façade est recouverte de mousse, sachez que le problème est dû à un important taux humidité. Il n’est pas rare que la peinture s’écaille et se désagrège avec le temps, d’autant plus la peinture à une durée de vie limitée.

Cependant, d’autres signes avant coureurs montrent des problèmes beaucoup plus inquiétants. Lorsque la façade présente des fissures, sachez que cela peut entraîner une importante infiltration. Dans le cas où la fissure ne dépasse pas les 2mm, vous pourrez la colmater à l’aide d’un revêtement imperméable. Cependant, si elle surpasse cette épaisseur, il est recommandé de faire appel à un professionnel sur Espace-artisan. La réparation nécessitera un pontage et un rebouchage au mortier.

Préparer la façade avant d’effectuer le ravalement

Avant de commencer les travaux de ravalement, il est recommandé de bien nettoyer votre façade. Cela dépendra également de l’état de la façade, mais l’objectif étant de rendre propre le support pour que les dégâts soient bien visibles. Ainsi, il sera beaucoup plus facile de choisir le travail adéquat. Après avoir décrassée la façade tout en la lavant en profondeur, votre façade sera bien nette pour que vous puissiez apporter les réparations adéquates.

Si votre façade nécessite la pose d’un nouveau revêtement, veuillez prendre conscience des signes d’une construction en mouvement. Ce problème s’explique par la présence de remontées humides et de fissures. L’objectif étant de stabiliser l’édifice. Lors de la rénovation de votre façade, assurez-vous d’utiliser des produits qui assurent une excellente protection de votre façade, comme une peinture anti-mousse ou hydrofuge. Dans le cas où vous effectuez vous-même vos travaux, il est impératif de respecter les indications mentionnées par les fabricants.

Respecter les formalités administratives auprès de la Mairie

Il est important de savoir les différentes formalités administratives à respecter lorsqu’il s’agit de la rénovation d’une façade. Pour ce faire, veuillez vous rendre auprès de votre Mairie. Cette étape est des plus importantes avant que vous vous décidez sur la nouvelle couleur que vous souhaitez offrir à votre façade.

En effet, la connaissance du Plan Local d’Urbanisme ou PLU est indispensable afin de savoir les conditions relatives à ce genre de travaux. Il faut reconnaître que les règles régissant les travaux de ravalement de façade ne sont pas les mêmes dans les différentes communes. Si certaines villes ou villages exigent les coloris à adopter pour les façades, d’autres sont beaucoup plus souples en cette matière. Pour certains travaux, les permis de construire sont exigés si pour d’autres seulement une déclaration préalable suffira. Alors, avant la mise en œuvre de votre projet de ravalement de façade, n’hésitez pas à recueillir toutes les formalités à suivre pour mener à bien votre projet. Cela est le cas pour l’installation d’un échafaudage ou si le bien se trouve à proximité d’un bien historique.

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